Local comercial en alquiler ubicado en Eldorado

LOCAL COMERCIAL / OFICINAS / CONSULTORIOS EN ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN Y VISIBILIDAD

Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, este local comercial de 60 m² totales se presenta como una oportunidad ideal para desarrollar actividades profesionales, comerciales o de servicios.

La propiedad se destaca por su vidriera al frente, que garantiza gran exposición y presencia sobre la vía pública, acompañada de un entorno consolidado con circulación constante.

El inmueble se distribuye de manera funcional:
• Salón principal (30 m²) al fondo, amplio y cómodo, equipado con aire acondicionado y mueble modular de madera, ideal para oficina, showroom o área operativa. Incluye además sector de servicio y baño.
• Salón intermedio (13 m²), perfecto como espacio de transición, recepción o área de trabajo adicional.
• Salón al frente (17 m²) con aire acondicionado y excelente iluminación natural, ideal para atención al público o exhibición.

Cuenta con dos equipos de aire acondicionado instalados, lo que asegura confort en todos los ambientes.

Valor de alquiler: $1.300.000
Servicios: energía eléctrica según consumo + boleta mínima de agua.

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ANÁLISIS DE LA ZONA

El local se encuentra en un sector urbano consolidado, con características muy favorables para el desarrollo comercial:
• Flujo vehicular y peatonal constante.
• Cercanía a importante Sanatorio (IMI). Presencia de estudios profesionales, comercios y servicios.
• Entorno que combina actividad laboral y residencial, lo que amplía el público potencial.
• Fácil acceso y buena visibilidad desde la calle.

Este tipo de ubicación es ideal para rubros como estudio jurídico/contable, estética, consultorios, oficinas administrativas o locales comerciales de atención personalizada.

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Una propiedad lista para ingresar y comenzar a trabajar, con espacios bien definidos y excelente potencial comercial.

Consultanos para coordinar una visita.

• INNOVAR Servicios Inmobiliarios •
Av. San Martín 2201 esq. Saavedra km 9
3751 444948 – Ailen Sanchez
3751 318668 – Agus Lezcano Fleitas
3751 315368 – Seba Alderete