Local comercial en alquiler ubicado en Eldorado

LOCAL CÉNTRICO EN ALQUILER
Ubicación estratégica en pleno centro de Eldorado, frente a un importante sanatorio médico (Sanatorio Buddenberg)

Medidas y superficie
• 5 metros de frente
• 14 metros de fondo
Superficie total: 70 m²

Espacio amplio, funcional y con excelente distribución rectangular que permite aprovechar al máximo cada metro.

Condiciones de alquiler
• Valor mensual: AR$ 500.000
• Ajustes: Cuatrimestrales según Índice de Contrato de Locación (ICL)
• Apto para: Todo tipo de rubros (excepto gastronómico)
• Posibilidad de subdivisión, ideal para adaptar a diferentes necesidades comerciales.

?
¿Para quién es ideal este local?

Su ubicación frente a un sanatorio médico lo convierte en una excelente oportunidad para:

Maxikiosko / 24 Horas
Cafeteria / Panaderia (sin producción en el local)
Consultorios médicos, odontológicos o psicológicos
Farmacia o ortopedia
Laboratorio de análisis clínicos
Centro de estética o cosmetología
Kinesiología o rehabilitación
Oficina administrativa o estudio contable
Mutual, obra social o agencia de seguros
Tienda de insumos médicos o uniformes profesionales

La cercanía al sanatorio garantiza alto flujo peatonal constante, especialmente público vinculado al ámbito de la salud, lo que potencia rubros complementarios.

• INNOVAR Servicios Inmobiliarios •
Av. San Martín 2201 esq. Saavedra km 9
3751 444948 – Ailen Sanchez
3751 318668 – Agus Lezcano Fleitas
3751 315368 – Seba Alderete