Departamento en venta en Guemes

CÓRDOBA CAPITAL

Departamento de 1 dormitorio en VENTA – Amoblado – Frente a La Cañada (Barrio Güemes, Córdoba Capital)

Precio de venta: USD 75.000
Ubicación estratégica en el barrio más vibrante de Córdoba

Invertí en un departamento prácticamente a estrenar, totalmente amoblado y equipado, en pleno corazón de Barrio Güemes, frente a La Cañada y a metros del Paseo de las Artes.

1 dormitorio
54,20 m² totales
Amenities: SUM + Piscina
Generando ingresos actualmente (alquileres temporarios)
Excelente iluminación natural y entorno urbano bohemio
Edificio moderno, con seguridad y estilo contemporáneo

Rentabilidad proyectada:
En esta zona, los alquileres temporarios se manejan entre U$D 50 y U$D 70 por noche, lo que permite estimar una rentabilidad bruta anual del 8 % al 12 %, ideal para inversores que buscan ingreso pasivo inmediato.

El barrio Güemes lo tiene todo: gastronomía, diseño, ferias, cultura, cercanía al centro, universidades y clínicas de referencia como el Sanatorio Allende. Es un imán para turistas, profesionales y estudiantes.

Cliente ideal:
Turistas, ejecutivos, parejas jóvenes o inversores que buscan propiedad con renta activa en una de las zonas más demandadas de Córdoba capital.

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